Maison avenue des collines de tamaris à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

avenue des collines de tamaris,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des collines de tamaris,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 458.000€ et 516.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.580€ et 5.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-18386AV DES COLLINES DE TAMARIS5970332000€3423€
2021-11-22436AV DES COLLINES DE TAMARIS5970377500€3892€
2021-08-05473AV DES COLLINES DE TAMARIS5970360000€3711€
2020-10-08521AV DES COLLINES DE TAMARIS5960313870€3269€
2021-08-05521AV DES COLLINES DE TAMARIS4960350000€3646€
2021-06-17521AV DES COLLINES DE TAMARIS5960366000€3813€
2021-10-27521AV DES COLLINES DE TAMARIS5970335400€3458€
2020-05-22555AV DES COLLINES DE TAMARIS3600175000€2917€
2020-05-22555AV DES COLLINES DE TAMARIS3600195000€3250€
2023-02-27555AV DES COLLINES DE TAMARIS3600235000€3917€
2020-07-09555AV DES COLLINES DE TAMARIS3600240000€4000€
2020-01-13555AV DES COLLINES DE TAMARIS3600242900€4048€
2022-10-18555AV DES COLLINES DE TAMARIS3600347700€5795€
2022-02-23555AV DES COLLINES DE TAMARIS4780301360€3864€
2020-09-25555AV DES COLLINES DE TAMARIS4780320300€4106€
2022-12-07555AV DES COLLINES DE TAMARIS4780382000€4897€
2020-08-05555AV DES COLLINES DE TAMARIS5900297000€3300€
2021-04-08555AV DES COLLINES DE TAMARIS5900325000€3611€
2020-06-19555AV DES COLLINES DE TAMARIS4910263350€2894€
2020-05-28425AV DE LA GRANDE MAISON2660330000€5000€
2022-11-15235CHE DU MANTEAU61761400684500€3889€
2020-07-15107CHE DU MANTEAU5130500340000€2615€
2022-10-25150IMP CHRISTIAN6120779801900€6683€
2020-07-10235CHE DU MANTEAU5170500538000€3165€
2021-07-27107CHE DU MANTEAU6180500480000€2667€
2021-10-29671COR MICHEL PACHA31101150455400€4140€
2021-02-19297CHE DU MANTEAU4100440220000€2200€
2020-11-17269ALL DE TAMARIS920610901208000€5864€
2021-03-18299CHE DU MANTEAU513584660000€4889€
2022-02-07497COR MICHEL PACHA51380711370€5155€
2020-06-3016BD DE LA CORSE RESISTANTE61190418890€3520€
2021-06-17343CHE DU MANTEAU480250335000€4188€
2021-12-215002CHE DES MOUETTES4660340000€5152€
2021-04-2723ALL VALENTIN275350320910€4279€
2022-12-08167AV AUGUSTE PLANE4110287408170€3711€
2022-11-21479CHE DU MANTEAU38310001155000€13916€
2022-12-14481LE MANTEAU51066371080000€10189€
2022-08-2651ALL VALENTIN474600335000€4527€
2020-11-27167AV AUGUSTE PLANE489292340000€3820€
2022-08-2636CC N 112 DIT DE L AIGUILLETTE364300385000€6016€
2020-09-15123CHE JACQUES CASANOVA471545240000€3380€
2022-02-10123CHE JACQUES CASANOVA471545260000€3662€
2020-10-23123CHE JACQUES CASANOVA368500270000€3971€
2022-12-05220CHE DES BEGONIAS360179298000€4967€
2020-04-01156CC N 112 DIT DE L AIGUILLETTE3110609455000€4136€
2021-01-22317COR MICHEL PACHA41809121875000€10417€
2020-05-18136CHE PES34477272150€6185€
2023-05-04136CHE PES34477335614€7628€
2022-08-02583COR GENERAL BONAPARTE2500436900€8738€
2021-04-21139CHE PES350243269900€5398€
2022-08-31161CHE PES1213770500€3357€
2020-06-1738IMP DU SAPIN36084140550€2343€
2022-01-11113CHE DE LA ROUVE4960357000€3719€
2022-10-27227CHE JACQUES CASANOVA378183354980€4551€
2022-12-0975AV GEORGE SAND370676410000€5857€
2022-11-30310CC N 201 DIT DE BALAGUIER366623360000€5455€
2020-07-06246CHE DU FORT NAPOLEON490312332980€3700€
2021-01-2249BD DE LA CORSE RESISTANTE385128295350€3475€
2020-01-21255CHE JACQUES CASANOVA24671160000€3478€
2020-05-2025CHE DES ROSES349245291100€5941€
2021-06-2968AV ESPRIT ARMANDO342243230000€5476€
2021-11-0866AV ESPRIT ARMANDO481252297000€3667€
2020-06-3074IMP CLOSERIE DES LILAS368559429000€6309€
2021-06-28218IMP FONTAINEBLEAU4750300000€4000€
2021-04-02299CHE JACQUES CASANOVA557165280000€4912€
2023-04-2556AV ESPRIT ARMANDO460214310000€5167€
2022-12-081410AV HENRI GUILLAUME578372443700€5688€
2021-11-161416AV HENRI GUILLAUME2290132000€4552€
2022-01-279201AV HENRI GUILLAUME2290130000€4483€
2020-10-269201AV HENRI GUILLAUME2290181000€6241€
2023-06-279201AV HENRI GUILLAUME2290198500€6845€
2022-02-071410AV HENRI GUILLAUME373342300000€4110€
2021-05-2550IMP SIMI4106462163000€1538€
2023-04-2050IMP SIMI4106462393500€3712€
2023-06-0675CHEM DE LA CLOSERIE DES LILAS4801100400000€5000€
2021-05-0771AV GENERAL CARMILLE376227327000€4303€
2021-06-0171AV GENERAL CARMILLE41040515000€4952€
2021-01-12160CHE DES ROSES2800303000€3788€
2021-10-2918AV GENERAL CARMILLE5126640325400€2583€
2020-09-159001CHE DES BEGONIAS2561257500000€8929€
2020-09-1511PL DES MOUISSEQUES3773771200000€15584€
2019-12-0365AV GENERAL CARMILLE492233328900€3575€
2021-12-071413AV HENRI GUILLAUME6207500800000€3865€
2022-07-13985COR GIOVANNINI247194322400€6860€
2022-07-2125AV ESPRIT ARMANDO383272392000€4723€
2020-05-1352CHEM DE LA CLOSERIE DES LILAS492885520000€5652€
2022-06-20985COR GIOVANNINI498490389000€3969€
2022-12-12120CC N 248 DIT DE PLEIN SOLEIL5110539618000€5618€
2023-03-2759AV GENERAL CARMILLE490324360000€4000€
2022-03-14217CHE DE L EVESCAT2290142370€4909€
2020-05-28170MONTEE REDOUTE DE GRASSE476163289000€3803€
2020-12-1568CC N 159 DE LA GRANDE PLAINE486536276400€3214€
2021-05-0671AV GENERAL CARMILLE380304312000€3900€
2023-01-12871CRS TOUSSAINT MERLE34595256060€5690€
2021-11-029IMP POUDRA352393318290€6121€
2020-02-14217CHE DE L EVESCAT2290120000€4138€
2021-09-27217CHE DE L EVESCAT2290172000€5931€
2020-09-23217CHE DE L EVESCAT2370159705€4316€
2020-11-19217CHE DE L EVESCAT2400165000€4125€
2022-01-12217CHE DE L EVESCAT2400192000€4800€
2022-11-2923IMP DES LAURIERS VC 250469516400000€5797€
2022-10-1226AV ESPRIT ARMANDO590390305000€3389€
2022-08-050SAINT LAMBERT511095330000€3000€
2022-04-2236AV GENERAL CARMILLE388523286000€3250€
2021-12-2012IMP DU SOC490176345000€3833€
2020-06-049029TAMARIS369524300000€4348€
2023-03-2795RUE DE LA GRANGE490181330000€3667€
2021-07-013IMP DU SOC490185290000€3222€
2020-07-0891RUE DE LA GRANGE599302297910€3009€
2019-12-1933AV GENERAL CARMILLE364274237500€3711€
2022-08-0233AV GENERAL CARMILLE364274390000€6094€
2020-01-3139AV GENERAL CARMILLE4100276340000€3400€
2022-01-1777RUE DE LA GRANGE490175328000€3644€
2021-07-0581PL ALBERT CAMUS3602582600€1377€
2021-11-1769RUE DE LA GRANGE599201323400€3267€
2022-01-1346CHE DES MOUISSEQUES VC 154359270255000€4322€
2022-04-089001AV GENERAL CARMILLE41180390000€3305€
2020-07-24117RUE HENRI BARBUSSE5160405385000€2406€
2022-10-2865RUE DE LA GRANGE491197355800€3910€
2022-08-129511AV HENRI GUILLAUME4120510583000€4858€
2022-10-24988AV HENRI GUILLAUME6132792639120€4842€
2022-08-046AV GENERAL CARMILLE594810434700€4624€
2020-12-039802CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES52051080555050€2708€
2021-10-199016CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES485600372000€4376€
2022-11-159103CHE DE L EVESCAT473225332000€4548€
2021-02-269004IMP SIMONE477260290000€3766€
2020-03-3113PL ALBERT CAMUS468270258900€3807€
2021-02-269006IMP SIMONE564516900000€14063€
2020-05-15113AV JEAN MOULIN585197348000€4094€
2020-08-27974CHE DE L EVESCAT5140595554000€3957€
2021-09-30432CHE DE L EVESCAT4100399366800€3668€
2022-03-119002AV JEAN MOULIN471700275000€3873€
2020-02-11888CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES249269272500€5561€
2020-08-25151RUE GEORGES FORNONI243220187000€4349€
2020-02-27629CHE DE L EVESCAT41400500000€3571€
2020-03-104RUE DE LA MOISSON490142310000€3444€
2021-01-199025RUE GEORGES FORNONI240168232800€5820€
2020-05-15718CHE DE L EVESCAT4123330395000€3211€
2022-03-24429CHE DE L EVESCAT590449285000€3167€
2021-05-11138RUE GEORGES FORNONI4110308245000€2227€
2022-04-08533CHE DE L EVESCAT3103400465000€4515€
2021-09-28579CHE DE L EVESCAT475636381680€5089€
2021-08-12563RUE RAPHAEL DUBOIS35998230000€3898€
2019-12-031123CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES4891235647085€7271€
2021-04-08563RUE RAPHAEL DUBOIS368182295000€4338€
2020-12-231619COR GEORGES POMPIDOU264275210000€3281€
2023-01-2434RUE DOMINIQUE ARAGO160413270000€4500€
2019-12-05607CHE DE L EVESCAT388725345000€3920€
2021-08-17763CHE DE L EVESCAT4123783518850€4218€
2020-05-281PL DU CAREX4850307050€3612€